少し前ですが、平成31年１月24日付で淡路市農業委員会へ申請した農地転用の許可が、３月18日付でおりました。
今回は、身内と親せきが所有している農地に太陽光発電設備を設置するという計画です。申請対象地は３筆で、実態としては一体的に利用します。他者が所有している農地を利用しますので、５条許可申請です。
隣接地が農地の場合、農地の所有者または小作者から同意書をもらう必要があります。今回、問題・・・というか、申請にあたり引っかかったのは、隣接農地の所有者が共有状態にあったことでした。中には５人の共有状態で、実質的にその農地を管理している１人以外は全員県外在住という農地もありました。
その他、昭和22年に家督相続した方が２分の１の持分を持っている農地も。
こうなると、実質的に全員から同意書を取ることは、ほぼ不可能。不可能と言えないまでもかなりの困難を伴う作業となります。
が、こういう場合は、同意書を取れない事情を説明する「疎明書」を提出することで対応しました。
許可がおりたのは３月中旬で、その後すぐに着工したそうです。
もうそろそろ太陽光発電設備が設置できているかもしれませんね♪
行政書士なかひろ事務所は、農地転用のほか、各種許認可申請に対応しています！
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安樂勇樹 (水曜日, 19 2月 2020 09:42)
お世話になります。
農地を宅地に転用依頼、費用はいくらぐらいになりますか？
よろしくお願いいたします。
行政書士なかひろ事務所 (水曜日, 19 2月 2020 12:56)
安樂勇樹様
コメントありがとうございます。
淡路市で農地転用許可をお考えでしょうか？
当事務所の報酬は、
10万円（税別）+交通費+１万円（税別）×訪問日数+実費
となります。
たいてい、３回前後の訪問が必要となります。
交通費は、高速代+ガソリン代です。
ガソリン代は１㎞当たり10円で計算させていただいています。過去の記録を見ると、当事務所と淡路市の往復距離は約180㎞となっています。
実費は、各種書類の収集費用です。
許可を受けることが可能か否か、事前調査をいたします。事前調査には、調査費用実費+１万円（税別）をご請求いたします。
もしご相談の予約をしたい場合は、下記メールアドレスか、当事務所まで電話でご連絡ください。一度お会いした方がいいかと思います。
メールアドレス：k5gyousyo@gmail.com
携帯電話：090-8884-5346
事務所電話：06-4950-0301
以上よろしくお願い申し上げます。
行政書士なかひろ事務所 (水曜日, 19 2月 2020 16:16)
安樂様
申し訳ありません。一部訂正です。
ガソリン代は１㎞当たり20円で計算させていただいております。
悪しからずご了承ください。